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八旬大爷恋爱,保姆那陪睡记录要房产证

这两天,法律讲堂说了个奇葩事。85岁的李大爷,在养老院期间,通过微信认识了45岁的女子张桂花,张桂花表示愿意以保姆的身份照顾李大爷。两人产生好感,李大爷陆续借给张桂花二十万元,并发展到要卖房买新房结婚,被李大爷的女儿李萍阻止。李萍指责张桂花是诈骗,没想到张桂花拿出一个笔记本,上面记载着陪李大爷睡觉的记录,还有李大爷的签字。两人因此闹掰,张桂花离开后,李大爷才发现张桂花打的借条不见了。李大爷咨询律师,律师说只有转账记录不能证明是借款,建议双方调解。张桂花接到调解中心电话,说双方是事实婚姻关系,花的是夫妻共同财产,不同意返还。后经过调解,张桂花返还李大爷部分款项。
 
1、这事儿家子见过好几个了,有大爷骗别人的,有大爷被骗的。比如,有个女通过跳舞认识一大爷,跟大爷发展成婚外情,还到大爷大妈家去给两人收拾家务,大爷总是承诺将来给这女的一笔钱,一直没给。大爷的儿女都知情,也没啥意见。后来大爷给这女的7万元买房,还让对方打了个借条。后来大爷一死,大爷的儿女就拿着借条找这个女的要钱,女的说是给大爷当保姆,大爷给的劳务费。后来法院根据借条判决女的偿还7万元,算是免费当保姆加情人了。
 
2、单纯拿转账记录到底能不能让对方还款?
这个律师讲只有转账记录,没有借条无法要求对方还款,其实是不完全正确的。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定:“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。”
这一规定是针对借款时没有出具借条,通过转账支付借款后,双方产生争议,法院如何处理的一个规则。
根据这条规定,出借人可以仅凭转账记录提起诉讼,如果对方提出该笔借款不是借款,而是偿还自己的债务,那么应当由对方举证证明出借人给的钱是偿还其他债务,如果对方证明不了,法院就会推定这笔转账是借款,判决对方偿还。
当然,对方也可能不会抗辩是还款,而是说这笔款项是支付的其他款项,那么对方也要有一个初步的举证,让法院对这笔钱不是借款产生怀疑,进而要求原告继续举证证明这笔钱是借款。如果对方仅是抗辩,没有任何证据证明抗辩,则法院会推定这笔钱是借款。
这个案子里,张桂花最可能的抗辩意见就是这笔钱是赠予,对李大爷不利的一个因素是陪睡记录,张桂花可能拿出这个记录,来证明双方之间具有特殊关系。法院可能会根据这个记录,认为这笔钱可能不是借款,要求李大爷继续举证证明这笔钱是借款。
也可能会让金额比较大,是赠予的可能性不大,认定为借款,判决张桂花还款。
总之,具体的认定,法院可能会根据双方之间的关系,钱款金额的大小做一个综合判断,根据张桂花的抗辩不同,法院的处理可能也会有所不同,
所以,这个案子里,并不是说李大爷一定不能胜诉,而且应该说,李大爷胜诉的概率还是比较大的。
 
3、其实,只有转账记录的借款现实生活中还是不少的。
有个小办法可以让借款关系得到确认,就是在转账时,附言部分注明:“借款”。这样不需要对方出具欠条,在将来产生争议时,起诉到法院,直接拿出转账记录就可以证明这笔钱是借款了。而且银行记录保存的安全性可比自己保存借条好多了。
 
4、到底有没有事实婚姻?
很多人认为两个人以夫妻名义同居,不领结婚证就是事实婚姻关系了。这其实是一种误解。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》规定:1994年2月1日前同居符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理;1994年2月1日后,男女双方符合结婚实质要件,但未补办结婚登记的,按同居关系处理。
也就是说,以1994年2月1日为界,之前存在事实婚姻,之后绝对不存在事实婚姻。
只要不领结婚证,不管同居多久,都只是同居关系,法律不认可双方的婚姻关系。
因此,张桂花与李大爷不可能存在事实婚姻关系。
 
5、其实单身老年人对异性也存在生理和心理上的需要,做儿女的要关注老年人这方面的需求。但同时,针对老年人的诈骗也比较多,老年人在交往时尤其要注意,关键时候还是要与儿女多沟通,让儿女把把关。


 

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